CABA 2050 · 3D: la Ciudad de Buenos Aires en tres dimensiones, parcela por parcela
CABA 2050 · 3D es un mapa 3D de la Ciudad de Buenos Aires hecho con datos públicos. Escribí una dirección o un SMP y mirá la parcela con 400 metros de calle a la redonda: edificios con su altura, árboles, subte, colectivos, autos y la foto aérea. La Ciudad tiene 318.312 parcelas y se puede visitar cualquiera.
- 318.312parcelas en el catastro de CABA
- 400 mde radio alrededor de cada parcela
- ~95cruces con volumen vehicular medido (BA Data, 2024)
- 2017año de la foto aérea del Gobierno de la Ciudad
Qué se ve en el mapa
Los edificios salen del tejido urbano y del catastro del Gobierno de la Ciudad. Alrededor aparecen las calles con su sentido y velocidad máxima, el arbolado público y de parques, las plazas, el subte bajo tierra, los colectivos, las ciclovías y las vías del tren. Los autos circulan según el volumen medido en los cruces y el perfil horario real de una semana de marzo de 2024; donde no hay conteo, el volumen es una estimación. El selector de hora mueve el sol, y el botón «Foto aérea» reemplaza el dibujo del suelo por la ortofoto de 2017.
Cómo podría crecer
El deslizador «Cómo podría crecer» hace aparecer volúmenes aproximados sobre algunas parcelas sin consolidar, con las alturas y los retiros del Código Urbanístico. Es una ilustración de lo que el código permitiría, no un proyecto ni un pronóstico.
Qué datos usa y qué supuestos hace
Las fuentes son BA Data (arbolado, espacios verdes, subte, colectivos, ciclovías, volumen vehicular y estacionamiento en la vía pública), el catastro y el tejido urbano del Gobierno de la Ciudad, y OpenStreetMap para las vías de tren. Los autos estacionados ocupan el 85 % de los lugares permitidos (un supuesto) y subte y colectivos van a tiempo acelerado. La profundidad del túnel del subte es ilustrativa.
Preguntas frecuentes
¿Qué es CABA 2050 · 3D?
Es un mapa 3D interactivo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se elige una dirección o un SMP (sección-manzana-parcela) y se ve la parcela con 400 metros de calle a la redonda: edificios con su altura, árboles, subte, colectivos, autos, bicis y la foto aérea de la Ciudad. Lo hace Terres, inmobiliaria especializada en terrenos en CABA.
¿De dónde salen los datos?
De fuentes públicas: catastro y tejido urbano del Gobierno de la Ciudad (edificios y parcelas), BA Data (arbolado, espacios verdes, subte, colectivos, ciclovías, volumen vehicular 2024 y estacionamiento en la vía pública) y OpenStreetMap (vías de tren). La foto aérea es de 2017, © Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, CC BY 2.5 AR.
¿Cómo busco mi parcela?
Escribí una dirección (por ejemplo, Av. Corrientes 1234) o un SMP (por ejemplo, 009-006-018) en el buscador. También se puede tocar un edificio del mapa para ir a su parcela, o usar el botón de ubicación. La URL cambia a ?smp=… y se puede compartir.
¿Los edificios nuevos que aparecen son proyectos reales?
No. El deslizador «Cómo podría crecer» dibuja volúmenes aproximados sobre algunas parcelas sin consolidar, con las alturas y retiros del Código Urbanístico. Es una ilustración de lo que el código permitiría: no es un proyecto, un pronóstico ni una tasación.
↑ Volver al mapa · Un proyecto de Terres, inmobiliaria especializada en terrenos en CABA · info@terres.com.ar